1998〜2008年築, 専有面積32.77㎡〜52.77㎡の平均販売価格
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カーサフェリス世田谷弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 世田谷駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
6,325万円
147.9万円/㎡
4,211
5,620
7,029
8,439
AI査定結果
推定相場価格
6,325万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜7,029万円
131.4万円/㎡〜164.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月23日
カーサフェリス世田谷弦巻
6,899万円（161.3万円/㎡）/ 2階 / 42.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,999万円 | 163.6万円 | 3階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/09/09 | 6,899万円 | 161.3万円 | 2階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/31 | 6,999万円 | 163.6万円 | 3階 | 42.77㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2026/07/12 | 5,180万円 | 121.1万円 | 2階 | 42.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/09 | 4,880万円 | 114.1万円 | 3階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 7,780万円 | 124.8万円 | 1階 | 62.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/27 | 7,380万円 | 102.5万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 5,990万円 | 96.1万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は133.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | カーサフェリス世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 世田谷駅8分 | 6,899万円 | 161.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 4,180万円 | 125.1万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,750万円 | 126.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 6,180万円 | 122.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 5,480万円 | 133.4万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | コンフィール経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 4,980万円 | 125.0万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/06 | ベルジェ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 5,780万円 | 144.2万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/04 | ロアール豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅5分 | 4,990万円 | 126.2万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅13分 | 6,299万円 | 171.8万円 | 36.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/14 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 3,980万円 | 121.2万円 | 32.85㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 3階建 | - | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/28 | プライマリー桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅14分 | 5,580万円 | 122.4万円 | 45.6㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,499万円 | 142.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/08 | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅7分 | 6,499万円 | 142.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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